电话，第一句话就问我们会不会跟开发商勾结。”金坤润泽李经理介绍，作为一个新兴的行业，验房师并没有劳动部的合法认定，目前只是在市场需求下出现的民间形式，这也是很多市民质疑和怀疑的地方。 　　这个新兴行业确实已经呈现出了混乱的苗头。记者采访中了解到，除了少数的验房公司，大部分验房师都像胡先生一样从事建筑行业，对建筑质量比较在行。而很多独立的验房师为了多干几个生意，往往会跟开发商和物业联合，由物业组织业主联合验房，从中提取中介费。 　　“有一家外地开发商曾找到我们这样合作，但我们拒绝了。”一位业内人士告诉记者，对方会将房屋有质量问题的地方提前通知验房师，验房师必须绕过，不能检验出来。在省城一些小区的业主论坛上，很多网友发帖抱怨验房师在验房过程中故意漏掉明显质量问题，认为所花的钱不值。 　　此外，收费方面的混乱也让很多市民无所适从。据了解，以公司形式出现的验房费用在600元—1800元之间，而很多私人行为的验房师收费从100元—300元不等，一些没有专业仪器设备的私人验房师技术能力不强，导致大量市民对整个行业有所抵触。
验房行当何去何从
　　尽管验房行业的发展还处在民间、自发状态，但不少专家都认为这个行业的出现是站在老百姓角度上的，也是对开发商、监理部门的监管。 　　很多小区业主表示，请人验房是一种社会自发的委托行为，验出的质量问题要业主和开发商书面签字，大多数业主验房并不为打官司，只是想明白消费、放心入住。中国验房师管理协会副秘书长闫福林表示，以前房屋质量由建管部门负责，现在房地产项目的工程质量由开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘测方负责，而后四方则均受雇于开发商。 　　“验房师从老百姓角度出发，相对公正一些。”中国验房师管理协会山东代表处主任李玉荣表示，这个行业需要开发商和施工单位等方面的配合，更需要政府的监督和引导。 　　去年6月1日起，验房师行业发展最快的南京市宣布对住宅工程实施分户验收。新办法的核心内容是开发商、监理单位和开发公司要对每套住宅的质量检验，检验过程更要接受政府质监部门的监督。对于济南很多验房师来说，如果济南也实行类似的政策，他们将失去生意。 　　“可能会导致验房师行业最终消失。”省城一位房地产专家分析，政府不认可验房师归根结底在于没有评价的标准。正因为缺乏规范，就出现了这么一个笼统的行业。但如果未来出现了这个标准，验房师就可以根据标准来