法律强调，宣告一个公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人的时候，必须要经过法定程序，而且一定要经法院宣告，才能产生法律上的效力。例如，要是有一位年轻人练习“法轮功”，不幸练成了精神病，被宣告为无民事行为能力人，被送入了精神病医院，经过精心的治疗，恢复了理智，医院的大夫给他也出具了证明，证明他已恢复了正常。此人一回家，就想把父亲留下的房产卖掉，为出国留学准备资金。他的此种买卖行为是否具有法律上的效力呢？这到底是有效的法律行为，还是无效的民事行为呢？应当认为，这是效力待定的民事行为。可以由他向法院申请撤销对他的无民事行为能力的宣告，这样他就成为完全民事行为能力人，合同也就随之有效。当然也可以由买房的相对人向法院申请撤销此人无民事行为能力的宣告。