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房地产经纪概论综合分析题
发表时间:2012-10-6 21:35:03 来源: 互联网  点击次数:5483次   
核心提示:房地产经纪概论综合分析题

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公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同:赵某按成交额的2%:支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。 

  6.赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。 

  A.二手房居间业务 

  B.二手房买方代理业务 

  C.二手房卖方代理业务 

  D.二手房行纪业务 

  7.根据有关规定,房地产经纪服务费为成交额的0.5%~2.5%,最高不超过3%,若赵某的房产成交额为160万元,则其经纪服务费为()元。 

  A.8000 

  B.32000 

  C.40000 

  D.48000 

  8.如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么()。 

  A.赵某不承担违约责任 

  B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任 

  C.该房地产经纪合同无效 

  D.该房地产经纪合同的内容不完整 

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