造价工程师考试辅导大整理 | ||
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发表时间:2011-2-3 11:11:52 来源: 互联网 点击次数:13671次 | ||
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190. 城市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和营业税的单位和个人;外商投资企业和外国企业不缴纳城市建设维护税;城市建设维护税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税之和为计税依据;纳税人在市区的7%,纳税人在县城或镇的5%,纳税人不在市区、县城或镇的1%,建筑和房地产开发企业以营业税税额为计税依据,缴纳城市建设维护税;
191. 房产税的纳税人是征收范围人的房屋产权所有人,包括国家所有和集体、个人的有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类;房产税从价计征:计税依据是房产原值一次减除10%-
30%的扣除比例后的佘值,税率为1. 2%; 192. 城镇土地使用税采用定额税率,按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额;具体标准为:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6
元;县城\建制镇和工矿区0.2至4元; 193. 土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人;包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等;
194、在工程建设领域,通常有以下险别:建筑工程一切险;安装工程一切险;专业责任险;社会保险;信用保险与保证保险;机动车辆险;十年责任险;
195、建筑工程一切险的被保险人一般可包括以下各方:业主;承包商;技术顾问;其他关系方;
196、投保人:全部承包方式,由承包人负责投保;部分承包方式,在合同中规定某一方投保;分段承包方式,一般由业主投保;施工单位只提供劳务的承包方式,一般由业主投保;
197. 土地增值税的征税范围常以三个标准来判断:转让土地使用权是否国家所有;土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让;转让房地产是否取得收入;
198.建筑工程一切险:物质损失部分:第三者责任险:附加险;
199.物质损失部分:建筑工程:业主提供的物料及项目:安装工程项目:施工机械及设备:场地清理费:工地内形成的建筑物:业主或承包商在工地上的其他财产:
200.建筑保险责任的开始:工程破土动工之日:保险公司材料、设备运抵至工地时。
201.保险责任的终止:工程的有人对部分或全部工程签发验收证书和验合格时;工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时;
202.保险期限:建筑期;试车期;保证期;保险期限延长;
203.保险人三种赔偿方式:现金支付;修得或重置;赔付修理费用;
204.安装工程一切险被保险人:业方;承包商;供货商;制造商;技术顾问;其他关系方;
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